6. lēmuma projekts
Lai nodrošinātu
loģisku lēmumu pieņemšanas kārtību turpmāk, nepieciešams pieņemt lēmumu, ar
kuru jautājumus, kas skar liftus un jautājumus, kas skar pazemes stāvvietu
lemj, tikai tie īpašnieki, uz kuriem tas attiecas un kuri tos/tās lieto.
Piemēram: Kā
zināms ar liftiem aprīkotas 4 kāpņu telpas, bet saskaņā ar likumu (ja īpašnieki
nav vienojušies savādāk), lēmumi jāpieņem balsojot visām 8 kāpņu telpām. Liftu
mehānismi siltos laikapstākļos šahtās uzsilst, kā rezultātā liftu palaišanas un
bremzēšanas mehānismi darbojas ar skaļu troksni. Kā noskaidrots pie liftu
ražotāja oficiālā pārstāvja, tad stiklotajās lifta konstrukciju izbūvēs
uzstādīti (lētāki) liftu mehānismi, kas paredzēti ēku iekšpusē izbūvētām liftu
šahtām. Lai novērstu šo problēmu, ir vairāki risinājumi:
1) veikt
mehānismu pārbūvi, atbilstoši lifta šahtas konstrukcijai;
2) uzstādīt piespiedu
šahtas ventilēšanas vai pat gaisa atdzesēšanas sistēmu.
Tomēr, šādā balsojumā lēmumu panākt ir praktiski neiespējami, ja lēmuma pieņemšanā piedalās visi 145 dzīvokļi, bet jautājums ir būtisks tikai apmēram 50% dzīvokļu īpašnieku un kā zināms saskaņā ar likumu,
balsojumā nepiedaloties, automātiski tiek nobalsots "Pret".
Analoģiska situācija ir ar pazemes stāvvietām. Tāpēc
lai nodrošinātu vienlīdzīgu lēmumu pieņemšanu, šajā lēmuma projektā ir ietverts
jautājums arī par lēmumu pieņemšanu jautājumos, kas skar pazemes stāvvietas.