Par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu 2024. gadā
Saskaņā ar SIA "R.E.D. Namu serviss" sniegto informāciju pašreizējā apsaimniekošanas maksa darba algu pieauguma un straujā izmaksu kāpuma dēļ ir nepietiekama, lai nodrošinātu ar normatīvajiem aktiem noteiktās obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības, kas ietver dzīvojamās mājas kopīpašumā esošās daļas un tai piesaistītā zemes gabala sanitāro kopšanu, dzīvojamās mājas tehnisko apkopju veikšanu un mājas pārvaldīšanas nodrošināšanu.
Obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību ieņēmumu un izdevumu tāme 2024. gadam
Šobrīd ir spēkā apsaimniekošanas maksa bez PVN
iekštelpām 0.46 euro/m2, no kuriem 0.065 euro/m2
ir dažādu sīko remontdarbu uzkrājums, un ārtelpām 0.24 euro/m2,
no kuriem 0.035 euro/m2 ir sīko remontdarbu uzkrājums.
Maksa ir spēkā no 2019. gada 1. oktobra, un tāda pati maksa bija noteikta
vēl 2013. gadā. No jaunā gada aprēķinātā apsaimniekošanas maksa bez PVN iekštelpām 0.618 euro/m2,
no kuriem 0.087 euro/m2 ir sīko remontdarbu uzkrājums, un
ārtelpām 0.310 euro/m2, no kuriem 0.045 euro/m2
ir sīko remontdarbu uzkrājums. Diemžēl ar šī brīža ikmēneša sīko remonta fonda apjomu 708 euro/mēn. nav
pietiekami straujā izmaksu kāpuma dēļ un nereti nākas atlikt kādus remontdarbus uz vēlāku laiku.
Maksas salīdzinājuma kalkulatorā iespējams ērtā veidā iepazīties ar šī brīža apsaimniekošanas maksas tarifu un no 2024. gada 1. janvāra aprēķināto apsaimniekošanas maksas tarifu, kā arī, salīdzinājuma kalkulatorā ievadot dzīvojamās platības, balkona/terases platības un īpašumā esošo stāvvietu skaitu, iespējams salīdzināt apsaimniekošanas maksas pieaugumu savam īpašumam.
Kopā ar obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību tāmi sastādīts arī 2024. gada dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plāna projekts.
2024. gada dzīvojamās mājas uzturēšanas darbu plāns
Atgādinām, ka DzīB "Titurgas mājas" riezi pusgadā sagatavo mājas faktisko ieņēmumu un izdevumu pārskatu, kas tiek publicēts mājas lapā sadaļā "Faktisko ieņēmumu un izdevumu pārskati".