Izglītojošs materiāls “Viegli šķirot pareizi!”
Par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai
Aicinām iepazīties ar Slimību profilakses un kontroles centra tīmekļvietnē pieejamo informatīvo materiālu par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
Atbilstoši Ministru kabineta noteikumu Nr. 906 "Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi" 18. punktam Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums ne retāk kā reizi ceturksnī izplatīt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām mājā dzīvojošām personām Slimību profilakses un kontroles centra tīmekļvietnē pieejamo informatīvo materiālu par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
No 1. septembra kārtējo reizi tiek palielināta sadzīves atkritumu apsaimniekošanas maksa
ℹ No šī gada 1.septembra SIA “Clean R” palielinās maksu par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu. Maksas pieaugums tiks...
Posted by Ķekavas novads on Trešdiena, 2024. gada 7. augusts
No šī gada 1. septembra SIA “Clean R” palielinās maksu par sadzīves atkritumu apsaimniekošanu. Maksas pieaugums tiks veikts saistībā ar Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas padomes 2024.gada 1. augusta lēmumu par jaunu tarifu atkritumu pieņemšanai un apglabāšanai poligonā sadzīves atkritumu “Getliņi”, vēsta publikācija Ķekavas novada domes mājas lapā.
Saistībā ar dabas resursu nodokli, no 2025. gada 1. janvāra gaidāmas atkārtotas izmaiņas sadzīves atkritumu apsaimniekošanas maksā, jo tiks noteiktas pakāpeniski augošas nodokļa likmes par atkritumu apglabāšanu. Iedzīvotāji, kuri noslēguši līgumu ar SIA “Clean R”, tiks rakstiski informēti par izmaiņās sadzīves atkritumu apsaimniekošanas maksā.
Pabeigti ieejas mezglu remontdarbi!
Lai atgādinātu, ka uz kāpnēm aizliegts atrasties ar skrejriteņiem, skrituļslidām un skrituļdēļiem, pie ieejām tiks izvietotas brīdinājuma zīmes (attēlā).
Par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu 2024. gadā
DzīB "Titurgas mājas" informē, ka 2023. gada 26. septembrī saņemta SIA "R.E.D. Namu serviss" apsaimniekošanas izmaksu tāme atbilstoši obligāti veicamo īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas darbību apjomam 2024. gadā.
Izmaiņas elektroapgādes tarifos no 1. jūlija. AS "Sadales tīkls" aicina izvērtēt pieslēguma efektivitāti, tā samazinot maksu par pakalpojumu
Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (SPRK) apstiprinājusi jaunus elektroenerģijas sistēmas pakalpojumu tarifus AS “Augstsprieguma tīkls” un AS “Sadales tīkls”. Aicinām iepazīties ar pievienoto AS "Sadales tīkls" infografiku par tarifu izmaiņām.
Daudzdzīvokļu ēkas lifti aprīkoti ar abpusējas saziņas iekārtām
SIA "Rīgas lifti" februāra pirmajā pusē veikusi daudzdzīvokļu mājas liftu aprīkošanu saziņai ar liftu apkalpojošo dienestu 24 stundas diennaktī.
Mainīta kārtība valsts atbalstam mājsaimniecībām ar dabasgāzes apkuri
Līdz ar š.g. 13. decembrī atjaunoto "Energoresursu cenu ārkārtēja pieauguma samazinājuma pasākumu likumu" ir apstiprināta jauna kārtība atbalsta piemērošanai mājsaimniecībām, kas dabasgāzi izmanto apkurē. Izmaiņas ietekmēs arī daudzdzīvokļu ēkas Gobu ielā 1, Baložos atbalsta apmēru, tādēļ ir sagatavots ieskats likuma izmaiņu saturā – aicinām ar to iepazīties!
Par valsts atbalsts daudzdzīvokļu namu apsaimniekotājiem un īpašniekiem
Sestdien, 29. janvārī, stājas spēkā Energoresursu cenu ārkārtēja pieauguma samazinājuma pasākuma likums. Tas paredz četrus mēnešus – no 2022. gada 1. janvāra līdz 30. aprīlim – nodrošināt dažāda veida atbalsta pasākumus juridiskām un fiziskām personām, lai daļēji kompensētu pieaugošās energoresursu izmaksas. Valsts atbalsts paredzēts arī mājsaimniecībām un lietotājiem, kuru gazificētais objekts ir daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, un tajā dabasgāzi lieto dzīvokļu īpašnieki vai īrnieki, un, ja to dabasgāzes vidējais mēneša patēriņš 12 mēnešu periodā ir vairāk nekā 221 kilovatstunda mēnesī (kWh/mēnesī, 21 kubikmetrs (m3) mēnesī).
Par aptaujā pieņemto lēmumu
Laika periodā no 2021. gada 1. decembra līdz 30. decembrim dzīvokļu īpašnieki tika aicināti pieņemt lēmumu par Uzkrājumu fonda palielināšanu.
Ņemot vērā, ka vairāk kā viena puse no dzīvokļu īpašniekiem balsojusi "PAR" iemaksu uzkrājumu fondā palielināšanu, lēmums ir pieņemts, līdz ar to, Dzīvojamās mājas Gobu ielā 1, Baložos, dzīvokļu īpašnieki, sākot no 2022. gada janvāra, veic ikmēneša iemaksas uzkrājumu fondā 0,20 EUR/m2 apmērā no katra dzīvokļa īpašuma iekštelpu platības kvadrātmetra un 0,10 EUR/m2 apmērā no katra dzīvokļa īpašuma ārtelpu (balkona, terases) platības kvadrātmetra.
Notikušā aptaujas balsojuma protokols izsūtīts dzīvokļu īpašniekiem elektroniski.
Par aptaujas rosināšanu par Uzkrājumu fonda palielināšanu
Laika periodā no 2021. gada 1. decembra līdz 30. decembrim Dzīvokļu īpašuma likuma 20. panta (Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšana, nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci) noteiktajā kārtībā dzīvokļu īpašnieki tiek aicināti pieņemt lēmumu par Uzkrājumu fonda palielināšanu.
Aptaujas anketas dzīvokļu īpašniekiem ievietotas pasta kastītēs, kā arī kopā ar nepieciešamo informāciju lēmuma pieņemšanai nosūtītas elektroniski. Plašāka informācija pieejama arī sadaļā Aptauja 2021.
Viedais dūmu detektors
Atsaucoties dzīvokļu īpašnieku ierosinājumam, DzīB "Titurgas mājas" piedāvā pasūtīt un koppirkumā iegādāties viedos dūmu detektorus par īpaši izdevīgu cenu. Ja vēl nav iegādāts dūmu detektors vai ir vēlme nomainīt esošo parasto dūmu detektoru pret viedo dūmu detektoru, aicinām pieteikties viedā dūmu detektora iegādei.
Lai pieteiktu viedā dūmu detektora iegādi, aicinām ne vēlāk kā līdz 10. septembrim aizpildīt pieteikuma formu viedā dūmu detektora pasūtīšanai.
Par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
Aicinām iepazīties ar
Slimību profilakses un kontroles centra tīmekļvietnē pieejamo informatīvo materiālu par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
Atbilstoši Ministru kabineta noteikumu Nr. 906 "Dzīvojamās mājas sanitārās apkopes noteikumi" 18. punktam Dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums ne retāk kā reizi ceturksnī izplatīt dzīvojamās mājas īpašniekiem un citām mājā dzīvojošām personām Slimību profilakses un kontroles centra tīmekļvietnē pieejamo informatīvo materiālu par individuāli veicamajiem profilaktiskajiem pasākumiem dzīvokļu īpašumos Legionella spp. baktēriju izplatības ierobežošanai.
Gobu ielā 1 uzstādīta iekārta ūdens mīkstināšanai, katlakmens veidošanās un sanitārtehnisko iekārtu bojāšanās novēršanai
DzīB "Titurgas mājas" 15. jūlijā noslēdza līgumu ar SIA "WATEX" par iekārtas ūdens mīkstināšanai, atdzelžošanai un amonija atdalīšanai. Iekārta nepieciešama mājas ūdens kvalitātes uzlabošanai, proti, katlakmens veidošanās un sanitārtehnisko iekārtu bojāšanās novēršanai.
Ūdens cietība ir dabīgo ūdens īpašību kopums, kas saistīts ar sārmzemju metālu saturošu sāļu, visbiežāk kalcija un magnija sāļu, koncentrāciju ūdenī. Lai arī ciets ūdens nav kaitīgs cilvēka veselībai, tas var radīt nopietnus draudus dažādām ierīcēm, piemēram, veļas mašīnām, boileriem, trauku mazgājamajām mašīnām un caurulēm, izgulsnējoties tajā kā katlakmens, tādējādi samazinot sanitārtehnisko iekārtu kvalitatīvas ekspluatācijas laiku un palielinot enerģijas patēriņu. Lietojot šādu ūdeni veļas mazgāšanai, nepieciešams lielāks daudzums mazgāšanas līdzekļu.
Ūdens padeves atslēgums Baložos
Sakarā ar Uzvaras prospekta pārbūves ietvaros veiktiem ūdensvada hidrauliskās pārbūves darbiem posmā no Kr. Barona ielas līdz veterinārajai aptiekai, Titurgā šī gada 16. aprīlī no plkst. 9.00 līdz plkst. 17.00 plānots ūdens atslēgums.
Norādītajā laikā ūdens tiks atslēgts vairākās Uzvaras prospektam pieguļošajās adresēs, t.sk. Gobu ielā 1. Ūdens apgāde var tikt atjaunota arī agrāk, bez iepriekšēja brīdinājuma.
Darbus veiks SIA “Binders” saskaņā ar noslēgto līgumu.
SIA “Baložu komunālā saimniecība”
09.04.2021.
Par DzīB "Titurgas mājas" biedru sapulces sasaukšanu
2021. gada 26. martā plkst. 19.00 tiek sasaukta DzīB "Titurgas mājas" biedru sapulce.
Sapulces norises vieta: Ņemot vērā Ministru kabineta noteikumu Nr. 360 "Epidemioloģiskās drošības pasākumi Covid-19 infekcijas izplatības ierobežošanai" 6. punktā noteiktos pulcēšanās ierobežojumus un "Covid-19 infekcijas izplatības seku pārvarēšanas likuma" 37. panta pirmajā daļā noteikto, ka biedrības biedram ir tiesības piedalīties un balsot biedru kopsapulcē attālināti, biedriem izskatīšanai sapulces darba kārtības jautājumi tiks nosūtīti elektroniski pirms biedru sapulces.
2021. gada 26. janvāra biedru sapulcē biedri lēma par biedrības nosaukuma maiņu uz daudzdzīvokļu ēkas sākotnējo projekta nosaukumu "Titurgas mājas". Dzīvokļu īpašnieku biedrības reģistrācijas numurs, juridiskā adrese un cita kontaktinformācija, kā arī norēķinu kārtība paliek nemainīga.
Par DzīB "Gobu 1" jaunas ārkārtas biedru sapulces sasaukšanu
2021. gada 26. janvārī plkst.19.30 tiek sasaukta DzīB" Gobu 1" ārkārtas biedru sapulce.
Sapulces norises vieta: Ņemot vērā Ministru kabineta noteikumu Nr. 360 "Epidemioloģiskās drošības pasākumi Covid-19 infekcijas izplatības ierobežošanai" II nodaļā noteiktos pulcēšanās ierobežojumus un "Covid-19 infekcijas izplatības seku pārvarēšanas likuma" 37. panta pirmajā daļā noteikto, biedrības biedram ir tiesības piedalīties un balsot biedru kopsapulcē attālināti, biedriem izskatīšanai sapulces darba kārtības jautājumi tiek nosūtīti elektroniski pirms biedru sapulces, viedokli un balsojumu sniedzot biedri tiek aicināti izteikt vienā no sekojošiem veidiem:
1) rakstveidā, ne vēlāk kā līdz 2021. gada 26. janvāra plkst. 18:00, aizpildot balsojuma veidlapu;
2) sapulces norises laikā, izmantojot elektroniskai saziņai GoogleMeet rīku (DzīB "Gobu 1" biedriem e-pastā tiek nosūtīts uzaicinājums pieslēgties sapulcei elektroniski).
Elektroniskā pieteikumu pieņemšana kopējai siltuma skaitītāju pasūtīšanai ir noslēgusies!
Noslēgusies pieteikšanās siltuma skaitītāju nomaiņai vai verifikācijai. Apkopojot pieteikumus, 106 īpašnieki pieteikuši esošo siltuma skaitītāju nomaiņu, bet 19 īpašnieki pieteikuši esošo siltuma skaitītāju verifikāciju. Atlikušajiem dzīvokļiem vai nu verifikācijas termiņš nav beidzies vai arī skaitītāju nomaiņu vai verifikāciju īpašnieks veiks piesaistot kādu komersantu, kas nodarbojas ar siltuma skaitītāju piegādi un verifikāciju.
Ūdens skaitīju nomaiņu pieteikuši 31 dzīvokļa īpašnieki.
Oktobrī nosūtītajos rēķinos jau iekļauta maksa par skaitītāju nomaiņu vai verifikāciju. Plānots, ka novembrī un decembrī, atkarībā no jauno skaitītāju piegādes, notiks siltuma skaitītāju maiņa tiem dzīvokļiem, kuri pieteikuši skaitītāju nomaiņu, un verifikācija tiem, kuri pieteikuši esošo skaitītāju verifikāciju.
Tuvojoties apkures sezonai aicinām dzīvokļu īpašniekus veikt apkures skaitītāju nomaiņu!
Lai nodrošinātu pareizus norēķinus par izlietoto siltumenerģiju, nepieciešams veikt siltumenerģijas skaitītāju verifikāciju. Atgādinām, ka Ministru kabineta noteikumi Nr. 40 "Noteikumi par valsts metroloģiskajai kontrolei pakļauto mērīšanas līdzekļu sarakstu" paredz verificēšanas periodiskumu:
1) siltumenerģijas skaitītājiem - reizi 2 gados;
2) mehāniskajiem ūdens patēriņa skaitītājiem - reizi 4 gados.
Noslēgušies ieejas mezglu remontdarbi
Darbus veica SIA "R.E.D. Namu serviss" un SIA "Pārklājums"
Kopējās izmaksas 8,092 EUR + PVN 21%
Veiktajiem remontdarbiem un pārklājumam ir 5 gadu garantija.
DzīB "Gobu 1" pateicas iedzīvotājiem par sapratni par sagādātajām neērtībām remontdarbu laikā.
Pabeigta pirmā ieejas mezgla atjaunošana
Uzsākta 2.-8. ieejas mezgla atjaunošana
UZMANĪBU!!!
Sakarā ar kāpņu seguma remontu 2.-8. kāpņu telpas ieeja no ielas puses uz remonta laiku slēgtas. Remontu plānots pabeigt līdz 15. septembrim.
Remonta ietvaros tiks atjaunoti ieejas mezglu jumtiņi, novēršot mitruma nokļūšanu uz sienām, Latvijas klimatiskajiem apstākļiem nepiemērotais flīžu klājums nomainīts ar hodroizolējošo epoksīda maisījumu, atjaunots sienu krāsojums. Atsevišķās kāpņu telpās (saules pusē) nomainītas nokalpojušās stiklu aizsargplēves, padarot stiklojumu estētiskāku.
Remonta laikā ieeja kāpņu telpā caur pazemes autostāvvietu.
Lūdzu sekot informācijai.
Papildus informācija pie ēkas dežuranta tel. 20247220
Par aptaujā pieņemtajiem lēmumiem
15. augustā noslēgusies lēmumu pieņemšana aptaujas veidā par DzīB "Gobu 1" pilnvarojumu pandusu demontāžas un jaunu pandusu būvniecības ieceres īstenošanai, par uzkrājuma fonda līdzekļu izmantošanu ēkas Gobu ielā 1, Baložos fasādes renovācijai un citiem aktuāliem jautājumiem.
Visos 4 lēmumu projektos dzīvokļu īpašnieku kopība ir pieņēmusi pozitīvu lēmumu, proti:
1. jautājumā par par pilnvarojuma došanu DzīB "Gobu 1", ar kuru tā ir tiesīga ierosināt un realizēt būvniecības ieceri, veicot kāpņu un pandusa pārbūvi, Gobu ielā 1, Baložos - "PAR" 100, "PRET" - 46, t.i. vairāk kā divas trešdaļas atbalsta;
2. jautājumā par par kopīpašumā esošās daļas nodošanu lietošanā 1. stāva dzīvokļa Gobu ielā 1-73A, Baložos īpašniekam, bez tiesībām tās atsavināt, dāvināt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, vienlaikus nosakot 1. stāva dzīvokļa Gobu ielā 1-73A, Baložos īpašniekam pienākumu segt uz izveidotās terases platību attiecināmos maksājumus, t.sk. apsaimniekošanas maksu un iemaksas uzkrājumu fondā saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem - "PAR" - 99, "PRET" - 47, t.i. vairāk kā puse atbalsta;
3. jautājumā par uzkrājumu fondā uzkrāto līdzekļu izmantošanu ēkas fasādes bojājumu novēršanai un fasādes renovācijai - "PAR" 100, "PRET" 44, t.i. vairāk kā puse atbalsta;
4. jautājumā par iekārtas ūdens mīkstināšanai, atdzelžošanai un amonija atdalīšanai uzstādīšanu - "PAR" - 92, "PRET" - 54, t.i. vairāk kā puse atbalsta.
Balsošanas protokols izsūtīts elektroniski visiem īpašniekiem.
UZMANĪBU!!!
Sakarā ar kāpņu seguma remontu pirmās kāpņu telpas ieeja no ielas puses SLĒGTA no 22.07.2020.Remonta laikā ieeja kāpņu telpā caur pazemes autostāvvietu.
Lūdzu sekot informācijai.
Papildus informācija pie ēkas dežuranta tel. 20247220
Noslēgusies stāvvietu pavasara tīrīšana
DzīB "Gobu 1" izsaka pateicību visiem, kuri iesaistījās koplietošanas telpu un pazemes stāvvietas sakārtošanā un atbrīvošanā no uzkrātajām un apputējušajām lietām un priekšmetiem. Esam katrs pa drusciņai izdarījuši, lai vide mūsu mājā kļūtu daudz daudz sakārtotāka.
Koplietošanas telpu un pazemes stāvvietas apsekošana
Aprīļa beigās un maija mēnesī ēkas apsaimniekotājs veiks pazemes stāvvietas ģenerāltīrīšanu, tiks mazgātas ne vien pazemes stāvvietu grīdas, bet arī apputējušās virsmas, sienas un caurules (lai sagatavotu caurules pretkorozijas apstrādei).
2020. gadā DzīB "Gobu 1" ir uzsākusi darbu pie ugunsdrošības prasību pakāpeniskas īstenošanas. Vispirms tiek veikta telpu un stāvvietu sakārtošana, pēc tam pakāpeniski, īstenoti ugunsdrošības auditā rosinātie pasākumi jauno ugunsdrošības prasību ieviešanai. Jau tuvākajā laikā tiks apsekotas koplietošanas telpas un pazemes autostāvietas, lai pārliecinātos vai tiek ievērotas ugunsdrošības prasības un veiktu konstatēto priekšmetu aktēšanu.